Prédio | Glória e Vera Cruz, Aveiro
5.100.000€
Referência
SH259
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Prédio
Subtipo de Imóvel
Prédio Misto
Tipologia
Não se aplica
Estado
Usado
Certificado energético
C
Ano
1951
Distrito
Aveiro
Concelho
Aveiro
Freguesia
Glória e Vera Cruz
Código Postal
3800
Área Útil
443 m2
Área Bruta
1015 m2
Área de Terreno
0 m2
Partilhar
Agência
SH Imobiliária
Rua Dr. Fernando Araújo Barros 213 , 4475-076, PortoAgente
Cátia Oliveira
Gerente
967939832
(Chamada para a rede móvel nacional)
Descubra um verdadeiro tesouro no setor turístico, estrategicamente situado na prestigiada Praça do Peixe. Este empreendimento de alto potencial oferece uma experiência única, perfeita para investidores que buscam um retorno sólido em um dos destinos mais vibrantes de Portugal. Com unidades de alojamento elegantemente decorados, esta propriedade oferece uma enorme diversidade de alojamento, ideal para atender a diferentes perfis de hóspedes. Cada espaço foi pensado para garantir conforto e qualidade, criando um ambiente acolhedor que atrai tanto turistas quanto viajantes de negócios, distribuídas de forma a maximizar o conforto e a conveniência dos hóspedes, nomeadamente: - 4 T0 (cerca de 25 m²) em open space, com wc privativo e kitchenette equipada para estadias curtas; - 1 T0 (cerca de 32 m²) em open space, com entrada independente, wc privativo e kitchenette equipada para estadias curtas; - 1 T1 (cerca de 35 m²), com entrada independente, wc privativo, kitchenette equipada para estadias curtas; - 1 T1+1 (aproximadamente 45 m²), amplo espaço, com wc privativo, Kitchenette equipada para estadias curtas; - 2 Quartos Single (cerca de 12 m²), composto por cama individual, wc privativo e ar condicionado; - 2 Suites (cerca de 15 m²), com wc privativo e ar condicionado; - 5 Suites (cerca de 16 m²), composto por cama de casal, com casa de banho privativa e com TV, e roupeiro; - 2 Master Suites (cerca de 20 m²), com wc privativo. O imóvel conta ainda com um restaurante no piso térreo, uma excelente oportunidade para capitalizar sobre o intenso movimento da zona. Este espaço gastronómico pode-se tornar um ponto de referência, atraindo tanto os visitantes quanto os moradores, ao oferecer pratos que refletem a rica gastronomia local. A localização privilegiada, a poucos passos dos canais de Aveiro e das suas famosas praias, proporciona aos hóspedes acesso fácil a uma série de atividades culturais e recreativas. Este empreendimento está alinhado com as tendências de turismo sustentável, permitindo que invista num negócio lucrativo e também contribua para a preservação e valorização da beleza natural e cultural de Aveiro. Esta é a oportunidade perfeita para quem deseja adquirir um imóvel de alto valor num mercado em expansão. A combinação de localização, qualidade e potencial de retorno fazem deste empreendimento uma proposta excecional. Não perca esta magnífica oportunidade de fazer parte do futuro promissor de Aveiro! Marque já a sua visita. -- A SH Imobiliária é uma equipa com experiência e provas dadas na área das vendas e do Marketing. Por isso, e se for o caso, teremos todo o prazer em encontrar o comprador para a sua propriedade ou encontrar para si o imóvel que deseja comprar ou alugar. Servir os interesses dos nossos clientes é o nosso principal objetivo. Venha ter connosco e verá!
Geral
| Gerais | Mobilado: | Sim |
|---|---|---|
| Vistas | Cidade: | Sim |
| Vistas | Praia: | Sim |
| Vistas | Rio: | Sim |
| Luz Natural | Iluminado: | Sim |
Edificio
| Gerais | Nº de Frentes : | 1 |
|---|---|---|
| Elevador | Nº de Elevadores: | 0 |
| Revestimento Exterior | Pintado: | Sim |
| Equipamento | Gás canalizado: | Sim |
| Equipamento | TV Cabo: | Sim |
| Equipamento | Video-Porteiro: | Sim |
| Água | Companhia: | Sim |
Zona
| Gerais | Auto-Estrada: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Perto de mar: | Sim |
| Gerais | Perto de rio: | Sim |
| Gerais | Transportes públicos: | Sim |
| Centralidade | Centro da cidade: | Sim |
| Proximidade | Bancos: | Sim |
| Proximidade | Bombeiros: | Sim |
| Proximidade | Centros comerciais: | Sim |
| Proximidade | Clínicas: | Sim |
| Proximidade | Escolas: | Sim |
| Proximidade | Farmácias: | Sim |
| Proximidade | Jardins: | Sim |
| Proximidade | Jardins de infância: | Sim |
| Proximidade | Padarias: | Sim |
| Proximidade | Polícia: | Sim |
| Proximidade | Praias: | Sim |
| Proximidade | Serviços públicos: | Sim |
| Proximidade | Supermercados: | Sim |
| Acessos | Calçada: | Sim |
Este imóvel não tem áreas definidas.